Ihre freien Vermittler
für Baufinanzierungen in Wolfratshausen
und Raum München

Beratung & Finanzierung auch deutschlandweit
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EINFACH   -   FINANZIEREN
 EINFACH FINANZIEREN

In 4 einfachen Schritten zu Ihrer Baufinanzierung

Schritt 1 - Unser erstes Kennenlernen

In unserem ersten gemeinsamen Termin besprechen wir Ihre Anforderungen an Ihre Baufinanzierung:


  • Gemeinsam ermitteln wir die Gesamtkosten sowie den Finanzierungsbedarf
  • Wir sprechen über Zinsbindung, monatliche Rate aber auch über Sondertilgung und Fördermittel
  • Wir berücksichtige Ihre individuelle Lebenssituation und Lebensplanung (Familienplanung, Renteneintritt, etc.)
  • Wir gehen auf auf Ihre Ziele und Wünsche ein

Alles geschieht transparent und verständlich.


Sie stehen im Mittelpunkt! Wir hören Ihnen aufmerksam zu und nehmen uns viel Zeit. 






Schritt 2 - Lehnen Sie sich zurück

Wir übernehmen nun die Arbeit für Sie. 


Während andere für Ihre Finanzierung nun von Bank zu Bank laufen um Angebote einzuholen und um diese zu vergleichen, können Sie sich entspannen und uns die Arbeit überlassen.


Wir vergleichen die Angebote verschiedener Darlehensgeber. Unser Netzwerk umfasst mehr als 450 Banken, Sparkassen und Versicherungen. 


Wir übernehmen die Verhandlungen und die gesamte Kommunikation mit den Darlehensgebern für Sie.


Sie erhalten von uns Ihren individuellen Finanzierungsvorschlag und können dabei aus mehreren Varianten wählen.





Schritt 3 - Fast geschafft

Sobald Sie sich für einen Finanzierungsvorschlag entschieden haben, beantragen wir Ihre Finanzierung.


Gemeinsam stellen wir die erforderlichen Unterlagen zusammen. Alles Weitere übernehmen wir wieder für Sie.


Der Genehmigungsprozess bei der Bank dauert in der Regel nur wenige Tage und läuft meist schneller ab, als bei der Bank vor Ort.










Schritt 4 - Vertragsunterschrift

Nun ist es so weit! 

Gemeinsam besprechen wir die Verträge und klären noch offene Fragen.


Nach Erfüllung aller Auflagen, steht einer Auszahlung nichts mehr im Wege.


Natürlich stehen wir Ihnen auch nach Abschluss und Auszahlung der Finanzierung weiterhin zur Verfügung.


Für unsere gesamte Dienstleistung erhalten Sie von uns keine Rechnung. Sie wird bei erfolgreichem Abschluss vom Darlehensgeber übernommen.


Sie haben noch Fragen?


Vielleicht finden Sie die Antworten hier: häufige Fragen

oder sprechen Sie uns persönlich an: Kontakt



LEISTUNGEN

Alle Leistungen aus einer Hand

      Finanzierung         
            Neubau & Kauf
Finanzierung ohne Eigenkapital
Anschlussfinanzierung
Kapitalbeschaffung
Baufinanzierung
    Nachrangdarlehen
Forwarddarlehen
"Was kann ich mir leisten?"-Rechnung
sanieren | renovieren
            modernisieren
Baufinanzierung
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Finanzierung
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Finanzierung ohne Eigenkapital
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Forwarddarlehen

Neubau / Kauf

Egal ob Neubau oder Kauf einer bestehenden Immobilie, es ist das vielleicht größte Vorhaben in Ihrem Leben. Eine passende Baufinanzierung, die beste Kondition und ein verlässlicher Ansprechpartner sind hier unverzichtbar.



Sanieren / Modernisieren / Renovieren

Sie wollen Ihr Zuhause verschönern, träumen von einer neuen Küche oder wollen Ihr Eigenheim einfach nur auf den neuesten Stand bringen? Sie brauchen eine neue Heizung, neue Fenster oder wollen Ihr Bad sanieren? Holen Sie sich bei uns Ihren Finanzierungsvorschlag.


Anschlussfinanzierung / Forwarddarlehen

Die Zinsbindung Ihrer bestehenden Baufinanzierung läuft demnächst oder innerhalb der nächsten 5 Jahre aus?  Dann sichern Sie sich jetzt die aktuell günstigen Zinsen.

Verlassen Sie sich dabei nicht nur auf das Angebot Ihrer bisherigen Bank, sondern holen Sie sich bei uns Vergleichsangebote ein!
ÜBER UNS

vertraulich  - persönlich - professionell - verlässlich 

Elena Fritzer

Inhaberin / Immobiliardarlehensvermittlerin (IHK)

Als Immobiliardarlehensvermittlerin bin ich ungebunden tätig. Das gibt mir die Freiheit auf meine Kunden einzugehen - ohne Abschlusszwang und ohne Zeitdruck.

Ich höre zu und beachte die Ziele, Wünsche und Vorstellungen meiner Kunden.  Ich nehme mir Zeit und bin erst dann zufrieden wenn wir am Ende Ihre passende Finanzierung gefunden haben. 

Mein Name ist Elena Fritzer, ich bin 1984 geboren, verheiratet und habe zwei Kinder. Aus eigener Erfahrung weiß ich wie wichtig Transparenz und ein gutes Bauchgefühl sind.

Bei mir gibt es kein Kundencenter, sondern einen Ansprechpartner und alles aus einer Hand. Ich bin persönlich für Sie da, auch nach Abschluss der Finanzierung. Kann das Ihre Hausbank auch?

Für meine Beratung entstehen Ihnen keine gesonderten Kosten, ganz unabhängig davon ob eine Finanzierung zu Stande kommt oder nicht. Bei erfolgreicher Darlehensvermittlung erhalte ich meine Vergütung von der finanzierenden Bank. 

Habe ich Ihr Interesse geweckt?  Ich freue mich darauf von Ihnen zu hören!

Michael Fritzer

Finanzierungsspezialist / Betriebswirt (B.A.)

Unabhängig davon, ob Sie neu bauen, eine Bestandsimmobilie kaufen, sanieren, renovieren oder modernisieren, die Grundlage ist immer eine gut durchdachte Finanzierung mit den besten Konditionen und dabei helfe ich Ihnen.

Für mich stehen Sie im Vordergrund. Ich nehme mir die Zeit, gemeinsam mit Ihnen Ihre optimale Finanzierung zu finden. Auch nach Abschluss der Finanzierung bin ich gerne für Sie da.

Mein Name ist Michael Fritzer, ich bin 1981 geboren, verheiratet und habe zwei Kinder. Bis 2021 war ich 11 Jahre lang für eine Genossenschaftsbank  als Finanzierungsberater für Baufinanzierungen und Firmenkunden tätig und weiß daher genau worauf es ankommt. 

Für meine Beratung entstehen Ihnen keine gesonderten Kosten, ganz unabhängig davon ob eine Finanzierung zu Stande kommt oder nicht. Bei erfolgreicher Darlehensvermittlung erhalte ich meine Vergütung von der finanzierenden Bank. 

Habe ich Ihr Interesse geweckt?  Ich freue mich darauf von Ihnen zu hören!
KUNDENSTIMMEN

Warum Kunden auf uns setzen

„Wer einen kompetenten Ansprechpartner sucht, ist bei Elena Fritzer & Team bestens aufgehoben! hervorragende Beratung, toller Service, volle Einsatzfreude und Engagement für ihre Kunden und dessen Wünsche! Hier nochmal ein großes Dankeschön für das gemeinsame Großprojekt ..." 

Kerstin G., Wolfratshausen

„Frau Fritzer hat uns den perfekten Kredit für den Umbau unseres Hauses vermittelt. Wir sind glücklich und zufrieden und fühlten uns in jedem Moment perfekt beraten und betreut.“

Jaqueline D., NRW

„Elena hat uns beim Wohnungskauf sehr persönlich und kompetent  beraten. Sie ist definitiv über das Nötige hinausgegangen um unseren Traum der eigenen Wohnung zu erfüllen. Respekt an die Geduld und den Einsatz den sie uns entgegengebracht hat.“ 

Moram H., München

„Finanzierung für einen Hauskauf hat schnell und gut geklappt. Kompetente & freundliche Beratung. Kann ich uneingeschränkt empfehlen."

Marie-Theres G.,  München

HÄUFIG GESTELLTE  FRAGEN

Sie haben noch Fragen? 

  • Wo findet die Beratung statt?

    Unser Büro befindet sich in der Schießstättstraße 94 in Wolfratshausen. 


    Gerne besuchen wir Sie aber auch zu Hause, oder beraten Sie per Telefon, E-Mail oder Videokonferenz.

  • In welcher Region finanzieren bzw. beraten Sie?

    Wir bieten unsere Dienstleistung deutschlandweit an. Wir beraten Sie gerne, egal wo Sie her kommen oder wo Ihr Objekt liegt. 


    Ist ein Termin vor Ort aufgrund der Entfernung nicht möglich, dann findet die Beratung telefonisch, per Email oder Videokonferenz statt.

  • Welche Kosten entstehen mir durch Ihre Beratung?

    Bei erfolgreicher Darlehensvermittlung erhalten wir unsere Vergütung vom Darlehensgeber.


    Ihnen entstehen durch unsere Beratung keine gesonderten Kosten, ganz unabhängig ob eine Finanzierung zu Stande kommt oder nicht!

  • Mit welchen Banken arbeiten Sie zusammen?

    Wir arbeiten mit mehr als 450 Banken, Sparkassen und Versicherungen zusammen. Dabei handelt es sich unter anderem um regionale Volks- und Raiffeisenbanken bzw. Sparkassen, aber auch überregional tätige Banken und Versicherungen.


    Abhängig von Ihren Anforderungen an Ihre Baufinanzierung wählen wir gemeinsam den richtigen Darlehensgeber für Sie aus. 

  • Welche Vorteile habe ich wenn ich zu einem Vermittler gehe anstatt zur Hausbank?

    Während sich Andere auf das Angebot Ihrer Hausbank verlassen oder um Angebote zu vergleichen von Bank zu Bank laufen und viel Zeit aufwenden, vergleichen wir die Angebote von mehr als 450 Finanzierungspartnern für Sie, übernehmen die Verhandlungen und Sie wählen am Ende aus mehreren Varianten. Alles geschieht transparent und verständlich. 

  • Wieso sollte ich meine Baufinanzierung nicht über ein Vergleichsportal im Internet abschließen?

    Strom- und Gastarife lassen sich leicht vergleichen. Bei der Baufinanzierung handelt sich vielleicht um die größte Investition in Ihrem Leben. Es gibt viel zu beachten und unendlich viele Möglichkeiten. Auf Vergleichsportalen werden Kunden aufgrund des Verkaufsdrucks, häufig schnelle und leicht abzuwickelnde Lösungen verkauft, doch sind diese Lösungen immer die Passendsten?


    Bei der Baufinanzierung ist es wichtig sein Gegenüber zu kennen. Wir gehen auf Ihre Bedürfnisse ein, nehmen uns Zeit und prüfen selbstverständlich auch alle Fördermöglichkeiten für Sie. Wir stehen Ihnen bis zum Abschluss Ihrer Finanzierung zur Verfügung und auch darüber hinaus. Bei uns gibt es kein Kundencenter, sondern einen Ansprechpartner und alles aus einer Hand.  Wir sind persönlich für Sie da!

  • Wer ist mein Ansprechpartner nach Abschluss der Finanzierung? Wie geht es weiter?

    Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch nach Abschluss und Auszahlung Ihrer Baufinanzierung als Ansprechpartner zur Verfügung. 


    Zusätzlich können Sie sich natürlich auch an die finanzierende Bank wenden.

  • Ich habe bereits eine Baufinanzierung. Ab wann kann ich umschulden?

    Sie können spätestens nach Ablauf der Zinsbindung die Bank wechseln. Ist die Zinsbindung Ihres Darlehens länger als 10 Jahre, dann  können Sie gemäß dem Sonderkündigungsrecht § 489 BGB mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten, 10 Jahre nach Vollauszahlung des Darlehens den Vertrag jederzeit kündigen. 


    Die meisten Kunden verlängern ihr Darlehen nach Ablauf der Zinsbindung bei ihrer bisherigen Bank. Das wissen natürlich auch die Banken und so kommt es, dass diese häufig ihren Kunden nicht ihren besten Zinssatz anbieten.


    Wie ist es bei Ihrer Bank?


    Gerne sehen wir uns Ihre bestehenden Verträge an, prüfe eventuelle Kündigungsrechte und mache Ihnen ein Angebot.


    Wussten Sie, dass Sie sich bereits 5 Jahre vor Ablauf Ihrer bestehenden Zinsbindung die aktuell günstigen Zinsen für die Zukunft sichern können?

  • Forwarddarlehen und BGB Sonderkündigungsrecht §489

    Forwarddarlehen

    Verlängern Sie Ihr Darlehen bereits 6 Monate vor Ablauf der Zinsbindung, spricht man von einem Forwarddarlehen.


    Dies ist bis zu 5 Jahre im Voraus möglich.


    Was ist der Vorteil?

    Sie sichern sich heute die aktuell günstigen Zinsen für die Zukunft. Sie können auf diese Weise viel Geld sparen und das Risiko steigender Zinsen ausschließen.


    BGB Sonderkündigungsrecht §489

    Ist die Zinsbindung Ihres Darlehens länger als 10 Jahre, dann  können Sie gemäß dem Sonderkündigungsrecht § 489 BGB mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten, 10 Jahre nach Vollauszahlung des Darlehens den Vertrag jederzeit kündigen und Ihre Restschuld zu den neuesten Zinskonditionen neu abschliessen. 

KONTAKT

Sie möchten einen Termin vereinbaren oder haben noch Fragen?

WIR FREUEN UNS ÜBER IHREN ANRUF ODER IHRE NACHRICHT

Telefon: 

E-Mail:

Hier finden Sie uns:

Elena Fritzer - Baufinanzierung
Schießstättstraße 94
82515 Wolfratshausen

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Ich habe die Datenschutzerklärung  zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden.

 Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@diebaufispezialisten.de  widerrufen.

Vielen Dank für Ihre Nachricht.

Ich werde mich in Kürze bei Ihnen melden.

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